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Coup de cœur
CROZON 29160

Signature Architecturale et Horizon Marin : Une Œuvre d’Yves Guilloux

  • salles de bain
    5
  • superficie
    220 m2
  • chambres
    7
  • terrain
    5112 m2

Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à CROZON

CROZON, Nichée dans le secteur très prisé du Menhir, cette demeure d’exception de 1978, signée par l’architecte Yves Guilloux, marie avec audace le modernisme et les matériaux nobles de la Bretagne. Organisée autour d’une cheminée monumentale, la pièce de vie offre un contraste saisissant entre un séjour ouvert sur l’horizon marin et une salle à manger tournée vers la quiétude du jardin. Si son architecture d'origine séduit par sa clarté, elle recèle un potentiel unique permettant de créer un espace traversant et magistral. Le confort est total avec une vaste suite parentale de plain-pied et l’étage comprenant quatre chambres spacieuses et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir ou créer une activité de chambres d'hôtes. Un grand garage avec mezzanine vient parfaire cet ensemble rare, où la rigueur des années 70 rencontre la sérénité du littoral pour offrir un cadre de vie absolument inoubliable !!! A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.954276

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 1 312 000 €
Prix hors honoraires 1 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à CROZON

29160 CROZON

Caractéristiques du bien :

340 935 203 741
7
12
220
5 112
5
1978
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
1 312 000 €
2 057 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4110 € et 5610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Yann COLAS
Crozon 29160
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